财富百科:商铺置业如何选择?

洛阳房产腾讯大豫网2018-01-25 13:30

选择商铺,首选临街。一间好商铺,不仅自营能带来财富,还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营,不仅要有长远的目标,还要懂得如何选择。

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旺铺第一要素:商圈

地域决定价值,商圈决定财富。选择商铺就是要选择一个好的发展商圈。一个好的商圈不仅有稳定的客流量和成型的服务体系,还有浓郁的商业气氛,这都将对周边的商铺起到很好的连带作用。事实表明:“城心商业街区”中的商铺,永远是最具价值、成长空间最高的商业物业。

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深圳东门步行街来说,1999年,那里的商铺售价约8万元/平方米,租金为530元/平方米。十几年匆匆而过,财富悄然而至,沿街商铺售价已高达25万元/平方米。月租金更是翻了近5倍,高达2500元/平方米。

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旺铺第二要素:地段

著名经济学家马光远教授认为,投资商铺,就要投资城市重要地段的商铺。越是城市重要地段的商铺将来越值钱!

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黄金地段首要条件是人气聚集,购买行为与很多要素有关,但产生线下购买行为的前提必须是有人,而购买力指的就是店铺周围人群的综合购买力。购买力决定了日后生意的火爆程度。人气聚集则拥有庞大的消费群体,能轻松度过商业发展期,即买即有回报。

旺铺第三要素:交通

便捷路网永远是发展经济增长财富的主旋律!有着便捷交通的商铺投资潜力十分巨大,交通开到哪,人流就跟到哪,意味着财富就涌到哪,是可以让财富资本快速增值的重要属性。交通资源优异的商铺,自然成为投资者必争之地。

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万象临街现铺,即买即收益!

名门万象62-315㎡临街现铺

三年返租,置业无忧

交通:极速通达,流量庞大

地段:九都金街,汇聚全城客流

商圈:王府井、万达、丹尼斯商圈环绕

48万方庞大体量,塑造商业强力磁场

据守城心繁华区域,价值与生俱来

沿街旺铺招租销售进行中...席位有限,速速抢占!

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