腾讯房产专访绿城王利波:品质筑梦,美好生活在桃源

洛阳房产绿城洛阳桃花源2019-01-22 14:17

一个桃源梦,代表了人们对美好生活的向往;一座桃花源,实现人们对美好生活的追求。绿城以《桃花源记》所描绘的理想生活为蓝本,择址山水佳地,打造桃花源系列产品,唤醒人们的居住梦想。杭州、苏州、南京,一路走来,载誉无数。2018年,绿城洛阳桃花源诞生于洛水之滨,百种风华在千年古都诗意绽放,引来万众瞩目。从建筑到景观再到服务,从安居到生活再到人生,绿城洛阳桃花源如何打动人心?2019年新年之际,腾讯房产独家专访绿城洛阳桃花源营销总监王利波先生,聆听绿城在洛阳的规划和布局,领略桃花源的独特魅力。

腾讯房产专访绿城王利波:品质筑梦,美好生活在桃源

楼市发展升级,购房者获利

绿城在洛阳有着众多“绿粉”,但此前洛阳楼市中却没有一个案名中冠以“绿城”的项目,桃花源是第一个,这不能不引起大家的兴奋。谈及绿城进入洛阳的原因,王总首先从洛阳城市发展的角度为我们介绍。“首先,洛阳正在打造国际文化旅游名城,对房地产开发也有更高的要求,另外随着生活水平的提升,洛阳的购房者不仅在意住房的质量、价格,也更加关注居住环境和生活质量,同样对洛阳房地产开提出了更高的要求。绿城作为全国品牌房企,拥有强大而专业的设计团队,对市场的把握可以说十分精准,我们来到洛阳,不仅带来了高品质的楼盘,还带来了很多看得见或者看不见的实惠。”

随着绿城等品牌房企在洛阳布局,洛阳房地产市场必然发生变化。王总认为这对市场的发展是有利的,“品牌房企的不断入驻,可以提高城市高度,加速楼市新变革,刺激洛阳房地产精益求精,最后获利的当然还是广大购房者。”

进入2019年,针对洛阳楼市的走向出现了各种分析。王总作为地产行业精英,对市场的变化有着敏锐的观察,对新一年洛阳楼市的发展抱有坚定信心。“2017年卖出去的土地经过一年的建设周期,预计在2019年会大量上市,这样购房者就有了比较多的选择,市场自然也会活跃起来。房价方面,由于土地出让金等成本的增加,房价应该会有所上涨,但增速可能会放缓。”

绝佳区位环境,书写美好生活

交通是城市发展的关键影响因素,同时也是决定楼盘价值的重要条件。近年来,洛阳地铁、高架、立交建设如火如荼,让我们感受到整个城市强大的脉动,这种情况下怎么买房成为许多人关心的问题。王总坦然道:“交通越方便,由距离带来的影响就越小,城郊房产的价值就越高,加上城郊的环境要远远好于市中心,在郊区买房是非常划算的,这也是‘离城不离尘’的生活受到越来越多购房者青睐的根本原因。”

出洛阳市区,溯洛河西行六公里,青草河畔,杨柳环绕,生态极佳处,就是绿城洛阳桃花源项目了。从区划位置上而言,桃花源位于洛阳和宜阳市区交界处。“不管是出行便利性,还是自然环境,这个位置都是非常符合我们的项目定位的。”王总一边说,一边带我们走到项目区位图前面。项目距离洛阳主城区仅有20分钟车程,凌波大桥、西苑大桥、西苑桥、王城大桥,直通南北;滨河路、洛宜路、开元大道、关林路,横贯东西。“桃花源带给人们的是‘大隐隐于市’的生活体验,‘半小时生活圈’让大家生活工作两不误。”王总如是说。再来看自然环境,项目北倚洛水,站在阳台上,就可以欣赏到“霞处流萦锦,风前漾卷罗”的秀色,使人心旷神怡;西南相望规划中的鹿蹄山山地公园,景色绰约,使人神清气爽。“这种远山近水的生活,有谁会不喜欢呢?”听了王总这句话,我们不禁莞尔。

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建筑与景观匠心设计,敬献上品之作

在2019年1月,绿城集团荣获致敬改革开放40周年“中国房地产40品牌”“中国房地产贡献力品牌企业”“ 中国房地产创新榜样奖”三项大奖。“美丽建筑,是安放生活的最好容器;美好生活,才是人们孜孜以求的理想之境。”这是绿城的建筑理念。2019年洛阳绿城桃花源将迎来首次开盘,将怎样呈现它的美丽呢?王总告诉我们,作为绿城在全国打造的第12座桃花源产品,洛阳桃花源带来了绿城最新的产品系列——四代别墅、二代法多,项目采用纯正法式建筑风格,美轮美奂,一期容积率只有1.2,空间舒适。具体到项目细节,绿城“真诚、善意、精致、完美”的追求得到完美呈现。社区地面大部分铺设石材,立面玻璃采用断桥铝双层LOW-E玻璃,入户门均安装品牌密码指纹锁,园区内配备公共会客厅、无边际泳池、邻里活动中心等。小海豚计划、邻里百家宴、红叶行动、四点半学堂等丰富多彩的园区活动,让每一个桃源家人感受到绿城“惟有生活最珍贵”的深意。话题最后,王总带着几分激动道:“绿城每到一个区域,我们的产品就一定能成为区域的标杆,洛阳桃花源项目作为绿城品牌首次输出洛阳的项目,肩负了集团很大的期望,所以不管是产品理念还是品质,都值得大家期待!我相信,通过我们营造的美丽建筑和高品质的物业服务,一定能让居住者获得最佳的居住体验。”

说到绿城的产品特点,不能不提绿城的景观设计,堪称“地产界的教科书”。王总说:“我们的园林营造依然采取法式风格,景观组团上采用多重植物景观,有草坪、花灌木、乔木等,形成高低错落、进退有秩的视觉效果,而且春有花、夏有荫、秋有实、冬有景,不同季节带给业主不同的感受。在布局上采用对称理念,纵深几十米的中轴景观带沿洛河南岸展开。”如此布局,穿行其间,其乐无穷。更让人赞赏的是,王总告诉我们,洛阳桃花源整个园区绿地采用地下自动灌溉系统,并配有独特的隐藏式下水槽,这样的细节设计不仅在整个洛阳,乃至整个房地产体系中,都很少有项目真正地做到。绿城的这一标配再次让我们领略了品牌的魅力。

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“理想生活综合服务商”的品质追求

随着洛宜一体化进程的推进,特别是丰李片区的开发,宜东新区的投资价值节节攀升,获得众多品牌房企的青睐。王总认为,这正说明了桃花源是个好地方。问及桃花源的优势,王总坦然道:“同一产品、同一区域,品质做到最好,是绿城的理念,也是绿城的目标,当然也是我们最大的优势。绿城房产品开发的理念是三个界面——人与自然、人与人、人与自我的精神世界的和谐。绿城房产品最重要的特点是对精神空间的考虑,在我们探索过程中,所有的营造都是围绕‘人’来展开的。”王总带我们回顾桃花源在洛阳的前期发展历程,在建设之初,用了4个月时间认真考察洛阳市场,了解洛阳人民的居住习惯,然后以人为本,来规划业主未来几十年的生活场景。“我们的房产品,与其把它看成一个功能建筑产品,不如把它们看成一个文化产品、艺术产品。”

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从造房子到造生活,绿城将自己定位为“理想生活综合服务商”,其品质一直让人放心、让人舒心。自1995年绿城品牌在杭州成立,二十多年来始终坚定不移走品质之路。“就像绿城1995年刚成立的时候就设计人车分流一样,绿城的品质一直走在前列。我们认为企业的产品品质,关系企业的生存、发展;品质领先进步,则企业生;品质失控退步,则企业亡;绿城是为所有的人造好房子,无论是工薪阶层,还是中产阶层。”王总进一步解释说,桃花源是绿城的高端产品,这个高端并非是价值的目标,而是我们产品的品质指标。“就洛阳桃花源而言,施工方我们找的是央企中电建,保障施工质量。建筑规划由绿城御用设计公司——浙江虹图担纲,他们熟悉绿城的标准,有非常丰富的设计理念。物业自然是我们绿城自己的物业,为业主带来强有力的品质生活保障。”有了这些,绿城能够连续多年获得全国业主居住满意度第一名,也就不奇怪了。

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整个对话过程中,王总始终保持着热情谦和的态度,使人如沐春风。新春佳节将至,王总在访谈最后表示,祝所有关心和支持绿城发展的人们春节快乐,万事如意,希望人们走进桃花源,体验怡然自乐的生活。

2018年6月,绿城推出首张音乐EP《美好咏流传》,将绿城二十多年的“美好生活”呈现给生活在新时代的每一个人。在绿城,在桃花源,美好,恰逢其时。2019年绿城桃花源的华彩,我们共同期待。

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