返乡投资商铺有门道︱内行干货：“铺子能买千万别租！”
距离过年只剩12天了
远在大城市的人们
早已收拾好大包小包，踏上回家的征途
或许是拥挤缓慢的绿皮车
或许是快速可靠的高铁
或许是便捷干净的飞机、或者是自驾车队
或者是“汽车军团”、“ 摩托军团”……
（示意图）
无论是哪一种，都只有一个目的——回家过年
大都市无论多么繁华，都抵不过对家的牵挂
那种牵挂叫做乡愁
行色匆匆，心里挂念的不仅是早回家
更是早点回家抢好铺！抢好铺!抢好铺！
对，你没听错！
众所周知，当前各类投资产品上升势头普遍受挫，回报率不稳定，很多投资大神们纷纷把眼光转到了“商铺投资”上，那么对于自主经营的朋友来说，到底是租铺获益更多，还是买铺更胜一筹呢？今天让我们就这个话题好好聊一聊！
租铺VS买铺
哪个才是投资的正确姿势
由于地段优越、人气旺盛、品质优异的商铺十分抢手，租这样的铺往往会遇到房东涨租金或停止续租的尴尬局面……投资老手们普遍认为，买铺要胜过租铺，它大概会给你带来以下几点好处：
1可以避免不必要的租金
有人说，租铺做生意就是帮别人养铺。这话不假，自己辛苦经营辛苦谋划，好不容易赚得营业额，却要去除一笔租金。年年租别人的铺做生意，赚的血汗钱还要交给别人，实在不划算。
2经营时间不受租约限制
商铺租约时间有限，租约到期后，就会面临着是否续租的问题。如果选择不续租的话，之前辛辛苦苦培育出来的市场，就面临着变冷的风险。重新找铺经营的话，还要面对客户资源流失，想必这是租铺的经营者最不愿意发生的事。
3不用担心租金又要涨
租商铺，最怕的还有涨租金。随着商铺的升值以及平均租金的上涨，“涨租金”便成为了每年最怕的一件事情。如果遇到宽容大度的房东，还可以松一口气。但是如果续约时，房东突然涨租金，面对着这笔意料之外的成本，也只能无话可说。
4成功躲避商铺转让“潜规则”
租商铺时，还有可能会被要求交一笔“兑费”。兑费在法律上没有明确规定，但是却是行业普遍默认的“潜规则”。很多房东在出租商铺时，都会收一笔高达几万甚至几十万元的兑费，浪费大量的钱财和精力。
综上所述，不管从哪个方面来看，买铺相较租铺都会略胜一筹。自己买铺经营，不仅营业额都是自己的，还能享受商铺升值红利。但毕竟好铺难寻，即使投资者有买铺的想法，也不一定能找到具备投资价值的铺。
返乡买铺，轻松创富
卢浮鎏金现铺，火爆热销中
恭迎莅临销售中心赏鉴
蓝天·卢浮9号
实景呈现，恭迎赏鉴
