再出“地王”|一般人关注价格,其实更应该关注的是…

驻马店房产昌建君悦府2019-07-03 10:59

再出“地王”|一般人关注价格,其实更应该关注的是…

一提到“地王”,很多人会两眼放光,也会有人黯然惆怅……就在近日,驻马店土拍市场再次迎来了“高潮”,继6月初北区两块住宅创下记录,时隔20天高铁片区再出“地王”,驻马店多美置业有限公司以698万元/亩的拿下ZMDSF-2018-17号宗地,这个地价意味着此处毛坯成本价将达8500元,最终售价很有可能突破10000;一个月内三出“王炸”,一时间刷爆了天中人朋友圈。如今,土地成交虽已结束,房价依然是众人口中讨论不休的话题,可除了房价,还有哪些问题值得我们关注?

01

房价“水涨船高”,谁才是真正的价值高地

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高地价成交,这对未买房的置业者来说也许是一个噩耗,因为,地价的上涨必定带动房价的上涨!不管是领跑天中房价的高铁片区,还是紧跟其后的北区,亦或其他区域,都将迎来新一轮的上涨,尤其是近年来政府大力扶持的区域——练江河片区。可是价格的高低就决定区域的价值吗?那可未必。因为决定价值的是区域的规划以及未来的发展。很多案例表明,今天的价格洼地往往会成为明日的价值高地,而练江河片区就很符合这一发展趋势。

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随着驻马店市城市总体规划(2018-2035)的公布,让我们再次感受到了练江片区蕴含的巨大潜力。根据驻马店城市规划显示:南区主要以练江河为中心,承担康体疗养、生态休闲、公共服务、生态居住等功能。无论从城市规划还是区域所独有的生态资源,练江片区无疑是天中价值高地,未来发展前景不可限量,当然练江河两岸房价亦将迎来起飞。

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宜居新贵,练江片区迎来发展新纪元

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驻马店城区“三带九区”战略空间的全面推进以及明晰的发展定位为练江片区的发展注入了强劲动力。近年来,在政府的不断治理下,练江河周边发生了翻天覆地的变化。难得一见的水域盛景已经呈现,河面上,碧波荡漾,阳光下波光粼粼;沿河道路两旁,一片春意盎然,天中人再次找回了属于练江河赋予生活的诗意与美好。

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环境的改变,也改变着人们的选择。越来越多的房企选择该区域,例如皇家驿站、同信世博院、书香水岸、弘毅·金海岸、滨江·铂蓝郡等等。曾经黯然失色的练江河片区在房产市场上的表现愈发出彩。根据房产网数据显示,2019年5月份在售楼盘备案销售前十排名中,练江河片区有4个楼盘成功入围。由此可见,练江片区发展新纪元已然到来。

03

十八万方湾居大境,再造天中理想城邦

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如今练江片区的发展已如离弦之箭,势不可挡。昌建·君悦府作为练江区域少有的品牌房企,未来升值空间无可限量。同时,项目所拥有的独特优势,将令昌建·君悦府价值倍增。

01.一江三园,湾居大境

昌建·君悦府位于一江三园(练江河、森林公园、滨河公园、湿地公园)的环抱之中,更有宽约百米的练江景观带环护,千亩水域涵养家族一方,是天中不可多得的湾居大境。

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02.多维交通,纵享繁华

昌建·君悦府紧邻主干道白桥路,坐拥天中发达的交通网,与天中老城仅一桥之隔,十分钟即达城市之心。大商新玛特、乐山商场、新百汇等皆在此,吃喝玩乐购一站即可满足。周边更有市中医院、990医院等,2公里内拥有农商行、建行、邮政银行等多家金融机构,开车3-5分钟即可前往任一网点办理业务,方便快捷。醇熟配套令居者随时开启精致生活。

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03.名校环伺,启智未来

周边教育配套齐全,从幼儿园到高中形成了0—18岁全程无忧教育体系。小区内自建一所高端幼儿园,方便孩子入学。三小,中学仅一路之隔。另外,项目西侧规划中学教育用地,驻马店一高分校,也在南区即将建设。丰富且优质的教育资源,助力孩子拥有光明未来。

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04.科技智宅,温暖守护

昌建·君悦府科技创新住宅理念深植社区,配置指纹密码锁、智能车辆管理系统、安防系统、电子巡更系统等多项智能化系统,打造真正意义上更有温度的智慧社区。此外,昌建·君悦府特配地暖系统,户户地暖让业主轻松抵御严寒,给予家庭最健康的呵护。

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项目承袭昌建多年精工造诣与建筑美学,匠筑建面约120-146㎡纯粹大宅,摈弃能够带来丰厚利润的底商设计,还业主生活一片静谧。另外,根据居者需求,打造创新性户型,户型方正通透,超宽瞰景阳台,将十里练江美景尽收眼底。昌建·君悦府,新中式风格匠筑十八万湾居大境,为天中精英人士再造一座“理想城邦”。

昌建·君悦府,会员招募火热进行中

建面约120-146㎡国风美宅,静候君鉴

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昌建·君悦府

品鉴专线:0396—817 6666

城市展厅地址:中华路与白桥路交会处南200米路东

项目地址:中国·驻马店·白桥路与金源路交会处

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