关林路西市场开启外迁 曾承载洛阳几代人记忆

社会大河网2019-08-26 08:21

市场内已挂出了“月底关停”的条幅 河南商报记者王访贤/摄

路西市场内部道路较窄,环境堪忧,不少商家占道经营 河南商报记者王访贤/摄

关林

河南商报记者郝楠楠实习生邵洁洁冯馨戈

8月19日,一纸关于关林市场龙门大道西侧市场(简称路西市场)整体疏解外迁的通告,打破了路西市场5000多家商户的平静。而根据洛阳市商务局5月份一则外迁工作路线图公示,路东市场的关林商贸城,同样也将面临疏解外迁。

曾是“中国三大批发市场之首”、承载了洛阳几代人记忆的关林市场要外迁去哪儿?以后洛阳还有关林市场吗?

探访

市场环境堪忧,处处可见关停条幅

8月19日,路西市场贴出了一则来自洛阳市洛龙区政府的通告,告知路西市场整体疏解外迁有关事宜:2019年8月31日前,关停路西市场展览路以南、关林大道以北区域所有商铺;9月30日前完成上述区域附属物的拆除;2019年12月31日前完成路西市场展览路以北至开元大道区域商铺、商业设施的关停以及附属物的拆除。

8月22日,河南商报记者来到了洛阳市洛龙区关林市场进行实地探访。关林市场位于龙门大道东西两侧,北到开元大道,南至关林路(街);路东市场以家纺、服装、鞋帽批发为主,路西市场以农资、五金、灯具、厨具、建材批发为主。此次外迁范围正是路西市场。

走进路西市场,街道上随处可见扯起的红色条幅,上面写着“8月31日前关停路西市场”,沿着龙门大道往南走,市场沿路已经支起了高4米左右的围栏框架。

河南商报记者在路西市场的皂角树市场看到,市场内部的道路较窄,两边门店面积平均三四十平方米,一楼是门店,二楼、三楼则用作仓库;多数商户在原来房屋的基础上,又搭了一米多宽的简易棚,用来存放商品等,但不少货物还是不可避免地放到了路上。

问题

紧急关停市场,商户面临多种难题

“19日才接到通知,31日就要关停,十几天的时间我们去哪儿找门店、找仓库?”一位做小商品百货批发生意的商户,向河南商报记者说出了心里的疑虑。

“市场外迁我们也理解,但是总得给大家一个缓冲的时间吧。”该商户继续说道,“现在家家户户几十万的货都压在门店、仓库,也不通知我们该去哪儿。”

“听说是让我们往华耀城搬,但现在华耀城还没建成啊,并且听说那里的门店只卖不租。”一位商户说。

一位做厨具批发的商户告诉河南商报记者,自己所在的这条街上,大部分的商户都是今年5月份前后刚交过一年租金。“附近的这几家平均下来都是一年3万元左右,同时还有1万元的押金。”

这个商户的说法,得到了周围几个商户的认可。“刚交完租金,就通知我们要搬走,给房东打电话要租金,也没有什么结果,现在不知道该咋办。”一名商户反映。

回应

商户可自由选择承接地,会退还8月份(含)之后的租金

关于商户提到的华耀城作为关林市场外迁承接地一事,8月19日的通告中并没有说明。河南商报记者查询发现,2019年5月20日,洛阳市商务局网站上公布了一则名为《洛阳市商务局关于2019年中心城区批发市场疏解外迁工作路线图公示》的公告,公告显示关林商贸城和关林皂角树市场(均在关林市场范围内)的指定承接用地分别为华耀关林市场和花晟物流园,其中,华耀关林市场为综合性商贸市场。

河南商报记者以商户的身份来到了华耀城。一名王姓职业顾问向记者介绍了华耀城项目目前的进展。“目前7号用地的部分建筑已经开始封顶,(预计)明年的1月份房子可以进行装修,牡丹花会期间能试营业。”

关于关林市场商户们所说的,门店是否只卖不租的问题,一名吴姓高级顾问解释称,“以卖为主。”

“华耀城不是这次的指定承接地。”洛龙区关林市场路西片区拆迁改造指挥部负责人、关林街道办事处主任焦智纯告诉河南商报记者,“市委、市政府要求我们8月31日必须把市场关停,9月底拆完,但华耀城最快的项目也要到2020年6月份,时间上衔接不起来。”

关于商户们提出的,市场关停之后该去哪儿的问题,焦智纯说:“现在是让商户先自由选择地方。”

从指挥部提供的信息来看,此次涉及外迁的商户有5000多家,在没有指定承接市场的情况下,能否实现统一外迁?

焦智纯表示,目前指挥部也在找寻合适的承接地,把这些信息给商户,由他们自己选择。

关于商户所关心的退租金问题,焦智纯称,8月21日,指挥部开始相关清算工作,要求3天内算清商户的租金缴纳情况。“从8月1日开始,不计租金,8月份的租金也会退掉。”

“此外,我们找了评估公司,已经开始对门店的商品、装修进行评估,会根据评估结果,给商户们一定的搬家费用和装修费用的补贴。”

链接

关林市场承载洛阳几代人的记忆

在洛阳,关林市场四个字,承载了洛阳几代人的购物记忆。关林市场外迁,不只是牵动了洛阳商贸业的发展,更触动了洛阳人和商户们关于此地的情怀。

关林市场的形成历史,可追溯到明朝时期,始于洛阳关帝庙的关林庙会。

上世纪80年代,关林市场一度有着中国三大批发市场之首的称号。关林市场管理委员会工作人员王杰(化名)介绍,“最初关林庙会是每月逢三(农历初三、十三、二十三)开市,后来人多了,就变成逢三、六、九开市;庙会的规模也从一条街渐渐向外扩展。一直到上世纪80年代,由关林镇牵头,开始对关林市场进行规划。”

最先建设的是龙门大道以东的区域,“上世纪80年代末的时候还没建成,地上就有很多水泥板,一个水泥板就是一个摊位,租这一个摊位七八块钱。商户们把布匹、服装鞋帽拉回来之后,不用吆喝,不用拆箱,立马就有人买走了。”王杰说。

这样的辉煌持续了十几年,成就了一批又一批来洛阳创业的人。关林市场的名声,叫响了省内乃至全国。在洛阳人的心中,关林市场也是逛街的好去处。

“但2008年之后,受电商冲击,再加上周边区域批发市场越来越多,生意明显不好了。”商户左文(化名)回忆。

除了电商冲击等客观原因,环境、市场管理、物流等因素,也限制了关林市场自身的发展。

焦智纯告诉河南商报记者,近些年来,关于市场环境差的讨论一直不少,但市场建立时间长,牵涉主体多,管理起来相对麻烦。“关于停车乱收费、市场乱摆摊的情况我们也整改了多次,但屡禁不止。”

路东市场的商户,更关心所在市场还能存在到什么时候。焦智纯告诉河南商报记者,除了今年5月份洛阳市商务局给出的公告外,暂时还没有接到任何相关信息。

“外迁后,洛阳以后还有关林市场吗?”走访期间,这句话被商户、市民多次提及。

“现在还不清楚外迁后(原址)的具体规划。”焦智纯说。

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