未来轴线 繁华所向| 锦艺·云锦天章与伊滨共启时代著作

洛阳房产锦艺·云锦天章2019-09-23 10:59

中轴线,承载着一座城市的灵魂指向。

中轴之于城市,犹如灵魂之于生命。城市中轴线以其独有的地位和担当,诉说着一座座城市的古往今来,承载着一座座城市的精神与希望。

对于见证了十三朝王都兴废、五大都城遗址分布的洛阳,城市中轴线更是连结着历史的繁华和未来的复兴。

伊滨 未来轴线的城市繁华所向

每一次城市中轴线的演变,都见证着这座城市发展和变迁轨迹。60年代,西工轴线见证了洛阳工业建设年代的飞速发展与变迁。2002年,城市版图向洛南新区扩张,贯穿洛河南北城市中轴线,不仅荟萃了洛阳的文化地标建筑,也为新区的繁华埋下了伏笔。当时钟拨回到千禧年伊始,谁曾预见,十几年后洛南新区高楼林立、产业繁盛,成为城市当之无愧的价值高地。

2010年,洛阳新区拓展区——伊东新区规划图正式对外公布。洛阳城的新轴线,终于又一次向伊洛盆地的中心线逼近。偃南新区的建设,也更加使这条轴线变得名副其实。依据洛阳市规划第五期城市规划,洛阳政府提出“未来轴线”概念,将城市划分为时代轴线、历史轴线、未来轴线。而未来轴线覆盖的唯一城区,便是如今正在如火如荼建设中的明日新城——伊滨区。

依据《洛阳新区建设总体方案》,伊滨区的发展定位是“一极五区”,即:洛阳市经济社会发展的重要增长极,现代产业集聚区、现代复合型新区、城乡一体化的先行区、对外开放示范区、环境优美宜居区。这座伊水之滨的明日新城,将在洛阳崛起的进程中,以城市主角的身份全面登场。

伊滨中央生态轴解读

城市封面&宜居新城

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△ 伊滨区规划图

据洛阳伊滨控制性详细规划显示,伊滨将形成“一廊润城、双轴支撑、节点辐射、片区联动”的空间结构。未来伊滨区将构建南北向的一条中央轴带,从北向南依次集中布局综合服务、交通枢纽、科技创新、体育运动等功能区,新建国际会展中心、科技馆、体育馆等公共设施,建筑风貌主打汉魏风。

最新公布的伊滨规划设计方案从“五都贯洛”获得灵感,融合国际上著名新区及中轴线的成功经验,提出“中央水轴,文化长卷”的概念。设计提出四大功能分区、九大公园体系及十大标志建筑。

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△ 洛阳市伊滨区控制性详细规划

(一) 四大功能区块结合TOD的综合开发

01

都会心

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△ 都会心效果图(规划)

都会心与洛阳市现有的城市中心不同,是一个更复合、更低碳、更有人文内涵的绿色CBD。

整体空间围绕未来花港,设计“口袋型”活河公园,与伊河相通,寓意昔日隋唐大运河和现代港口的时空交替。港口东侧是花园式总部岛,主要集中永宁寺塔金融中心、五星级酒店和大型商业中心。中心岛上设名人堂,是中轴线上重要的节点。西侧布置滨河商务区和花港文化公园,设文化综合体、文化风情街、高层商务办公及商务酒店等,并通过跨越伊河的步行桥,形成独具特色“滨水文化客厅”。

02

创展城

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△ 创展城效果图(规划)

创展城是中轴线与高铁复合发展带十字交汇点,方案围绕生态博览公园,融合汉魏十字大道和里坊布局理念,规划各种配套设施。结合伊滨区城际及轨道交通枢纽,引入综合性会展中心、国际酒店及会议中心、枢纽综合体、市民中心及图书馆、文化馆、档案及文化创意长廊等。

03

科技谷

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△ 科技谷效果图(规划)

科技谷为洛阳科技产业服务的创新平台,是企业技术创新和品牌支持的动力之源。科技博物馆、科技公园、科技商务区、生态住区等沿中轴线展开,并向东延伸出一条 “创意公园带”,围绕公园带设中小企业服务园,可提供低成本商务服务,包括SOHO小型办公、企业会所等设施。

04

生态园

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△ 生态园效果图(规划)

生态园是中轴带建筑群向山林过渡的区段,整体尊重基地文脉,运用夏朝部落的自然布局理念,形成沟壑、森林、溪岛的特色生态区。有机布置体育公园、主题乐园、生态酒店群、小型休闲商业等,周边配套以旅游集散枢纽及生态居住区,是市民运动休闲、亲子教育的最佳场所。

四大功能区的规划,体现了尊重历史文化内涵又极具未来感的规划理念。四大分区各有侧重又相互串联,生活、居住、办公、产业各取所需又贯穿融合。惊艳了我们对洛阳的未来想象,看到了更多未来城市的美好可能。

(二)以水为媒串联九大公园

构筑中轴带开敞空间体系

在四河穿城的洛阳,水是洛阳的灵韵所在,牡丹芬芳,公园遍布、绿树成荫,不仅让城市更加宜居,也使整座城市充满了诗意。

伊滨区延续城市的大山水格局,在现状沟渠、农田、树林的基础上,植入文化、展示、运动、休闲等功能,规划9大公园。从北至南分别是:伊水游园-伊滨段、花港文化公园、丝路立体公园、活水公园、创意博览公园、水宫灯公园、科技公园、体育公园、田园洲乐园。

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△水宫灯公园效果图(规划)

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△科技公园效果图(规划)

9大公园相互间通过水系、绿道及步行桥紧密联系。四段各具特色的景观,由南至北分别是:水岸花港、十字绿芯、井田水网和溯溪洲岛。并通过“共享绿带”向外延伸,形成遍布新区的网络化公共空间。

城市与自然的共生,山水与人文并重,不仅将打造城市发展的生态范本,更为此处的居住者营造出高品质的人居环境。

(三)打造古今交融、形象鲜明的城市地标

对于一个城市而言,位于城市中轴线地段上的建筑,代表着一个城市的精神所向。

伊滨区轴线形态从南至北,起承转合,组成壮丽动人的天际线,统领空间秩序。以文化为灵魂,从丰富的文化和历史中提取要素,加以创新,塑造具有洛阳特色的建筑和公共艺术精品。重点设计十大公共建筑地标,呼应老洛阳天堂、明堂等标志建筑物,展示城市不同时代的辉煌记忆。

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△ 伊滨道重点区域规划图

从北至南分别是:名人堂、齐星塔金融中心、黄河之石-文化综合体、问鼎苍穹-地铁商业综合体、丝路之门商业MALL、城际枢纽综合体、洛阳会展中心、市民文化双馆、科技博物馆、体育三大馆。

这里将传承洛阳的文化脉络,联结洛阳辉煌的历史记忆与璀璨的明日图景,洛阳未来的崭新封面,将在伊滨华彩开启。

锦艺·云锦天章

以品质人居敬献未来城市封面

未来的伊滨不仅将惊艳每一个洛阳人,这块280平方公里的土地,承载着新时期洛阳城市发展的希望与梦想,为千年帝都续写新的辉煌!

作为拥有十三年开发经验、专业领先智慧城市生活运营商,锦艺置业占时代机遇,与城市发展同频共振。锦艺置业入洛首筑——锦艺·云锦天章择址伊滨,不仅拥享伊滨的城市发展红利,更将优享拔萃的文娱、商业、教育、医疗等配套资源。在建中的洛阳市第一中医院分院,规划中的洛阳市第一人民医院,洛阳伊滨区人民医院等高规格医疗配套,为居住生活提供了坚实可靠的保障。

当十三载锦艺邂逅十三朝古都,将携手这座发展正劲的明日新城,共同描摹城市腾飞的璀璨前景,缔造城市人居生活的高品质进阶。

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