卢森堡签证中心落地北龙湖!郑州65亩地5.93亿元成交

国内资讯大河财立方2020-05-22 07:57

大河报·大河财立方记者 张利瑶

5月21日,郑州土拍市场迎来2宗地出让。据郑州市公共资源交易中心数据显示,今日成功出让的郑政东出〔2020〕21号(网)、郑政东出〔2020〕22号(网)地块均位于郑东新区北龙湖南岸,面积合计65.85亩,成交总价约5.93亿元。其中,21号地被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价18300万元收入囊中,用来建设卢森堡签证中心;22号地被郑州郑如房地产开发有限公司以起始价41000万元摘得。

卢森堡签证中心落地北龙湖!郑州65亩地5.93亿元成交

郑政东出〔2020〕21号(网)位于郑东新区龙湖中环南路南、如意西路东,土地性质为40年零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地,使用面积12835.32㎡(折合为19.25亩),容积率<3.0,起始价18300万元。起始地价951万元/亩,起始楼面价4753元/㎡。最终,该地块被河南郑欧丝路建设发展有限公司以起始价18300万元收入囊中。

卢森堡签证中心落地北龙湖!郑州65亩地5.93亿元成交

据招商蛇口工作人员透露,21号地属于河南卢森堡中心规划中的2号地块,规划定位为卢森堡签证中心,建筑面积约4万平方米,依托卢森堡签证中心,引入涉外机构,未来可实现对欧洲申根26国直签;卢森堡签证中心将大力提高中欧之间人员往来便利化水准。

卢森堡签证中心落地北龙湖!郑州65亩地5.93亿元成交

郑政东出〔2020〕22号(网)位于郑东新区如意河东二街南、如意东路东,土地性质为50年零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、文化设施、体育、医疗卫生、社会福利用地,使用面积31065.01㎡(折合为46.60 亩),容积率<2.0,起始价41000万元。起始地价880万元/亩,起始楼面价4399元/㎡。最终,该地块被郑州郑如房地产开发有限公司以起始价41000万元摘得。

根据地块位置,21、22号地块为政府储备土地,且为产业准入用地。目前南岸地块十分稀缺,两宗地块位于整个片区的中心位置(中轴线位置),区位优势明显;地块临近如意运河,生态环境较好。周边高端住宅林立、规划高端,地块未来发展潜力巨大。

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