第52期 2012/11/02 往期回顾

经适房屡出问题,为哪般?

10月30日,郑州市南溪苑经适房小区项目经理赵某向媒体实名举报二七区房管局原局长翟振峰成立的公司,借开发该小区之际倒卖308套经适房收了6000余万元,但工程款迟迟拿不到,现在南溪苑被迫停工。此外,有两购房人证实交了20万房款,其中一人掏了5万中介费。记者电话采访中介民警后不久,购房者获退5万中介费;而郑州市房管局回应称翟振峰已不任房管局长,而且南溪苑是安置房,并非经适房。翟振锋本人则称一通公司是家人在经营,自己不清楚… [查看详细]

经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,具有社会保障的性质。

郑州二七区房管局原局长被指倒卖308套经适房 郑州二七区房管局原局长被指倒卖308套经适房

房管局原局长被指倒卖经适房 回应称不清楚

郑州南溪苑项目承包商赵先生,举报二七区房管局原局长翟振锋倒卖该小区300余套经适房,并拖欠4000余万元工程款。随后有购房者承认曾购南溪苑项目房产,并签订认筹协议书。对此,郑州市房管局回应称,南溪苑项目系拆迁安置建设项目,非经适房。而翟振锋称一通房地产开发有限公司系家人所开,自己不清楚 …[查看详细]

项城42名未成年人获准购经适房 最小仅6岁

近日,河南省周口项城市住建局公布了项城市经济适用房申购人员名单。经调查,在这份经过项城市住建局、纪检和监察部门的重重审核最终确定的1256名(户)名单中,有相当一部分申购人都是在财政局、国土局、城建局等政府机构任职的人,而且居住地也是这些单位的家属院,其中该名单中公布的18岁以下的未成年人有42人,最小仅6岁。 …[查看详细]

郑州经适房中心副主任非法提供指标获刑12年半

利用职务之便,通过向20多家房产开发商协调,为他人要来48套经济适用房指标,这48套经适房又被中介加价5万至10万元不等的价格卖掉。1月8日,记者从郑州二七区法院了解到,因收受他人58万元贿赂,郑州经济适用房管理中心原副主任林连波被判处有期徒刑12年半 …[查看详细]

他们是如何做到的

近年来,“开宝马住经适房”、“经适房用地被开发成高档别墅”等丑闻频频见诸报端。今年2月,一批涉及郑州市经济适用房建设和管理领域职务犯罪案件,以及与此关联的行贿系列案件在郑州二七区人民法院审结。随着这组经济适用房领域腐败窝案的公开审判,隐藏在经济适用房市场幕后的惊天黑洞被一点点暴露在阳光之下。…[查看详细]

中介是如何私下消化房源的

他们的操作有着完整的计划:张某和她的下线负责寻找想买经济适用房的人,然后把购房人想买的小区、楼层、户型告知林连波,林连波就想方设法提供经济适用房指标,再由张某卖出。办案人员发现,经林连波之手倒卖的经济适用房涉及近30个小区、40余套,受贿总额达58万元…[查看详细]

申请流程被掮客轻松打通

而房管局的管理漏洞也为芦秋利的生意留下了可乘之机。“房管局对经济适用房申请人的户籍仅进行形式审查,无法核实其在公安人口信息系统中登记的实际迁入时间,导致一些人利用虚假迁入时间的户口簿使外地购房人通过了资格审查。”陈书冉介绍。…[查看详细]

中国青年报:经济适用房取消后怎么办

正如专家指出,对于住房保障问题,政府的责任是“保障人人有房住”,而不是保障“人人都有房产证”。从这个意义上讲,取消经济适用房的做法,并非因噎废食、避重就轻。更何况,如果我们不是极端的理想主义者,也会明白经济适用房的骗购顽疾,以及身处夹心层市民“两头不靠”的尴尬境地,改变起来并非朝夕之功。与其理想化地维持现状,不如脚踏实地地寻求变通之道。

因此, 取消经济适用房真的没什么不可以,关键的问题是取消之后的“替代效果”。如果解决不了取消之后的这一系列问题,公众就很容易相信,取消经济适用房,是政府以“脏水和婴儿一起倒掉”的方式,来变相推卸自身责任。…[查看详细]

人民日报民生观:扼住经济适用房寻租的七寸

打蛇打七寸。经适房交易不但不能赚钱,可能还要往里贴钱,就打碎了意图通过经适房投资赚钱的如意算盘,可谓是打中了经适房寻租的“七寸”。剔除了投资的可能之后,经适房也更有可能还原作为住房保障的本色。

这些年,有关经济适用房的争议不少。“六连号”、“开宝马住经适房”、“经适房用地被开发成高档别墅”等违规违法事件屡屡发生,以致很多人认为,经适房滋生腐败和寻租,是“坏”的制度,应该被叫停。事实上,腐败和寻租的并不是经适房制度带来的,而是配套的资格审核、交易管理等政策欠完善,客观上制造了寻租的可能 …[查看详细]

倒卖308套经适房的房管局长,胆从何来?

308套经济适用房或拆迁安置房,收6000余万,4000余万工程款未给...小小的一个区房管局局长竟然如此胆大,此“胆”从何来?无非有两点:一、他想这么做,他没有公仆意识,当官就是为自己、为家人牟私利;二、他敢于这么做,风险小,成本低,即监管和问责方面力度匮乏,甚至完全被“忽视”。

面对经适房频遭官员倒卖现象,相关部门决定2013年全面停建经适房。这一招可谓壶底抽薪,断了经适房官员倒卖的根源。然而,有利益的不只是经适房,贪污腐败也不只在住建部门。因此,加强官员为人民服务的公仆意识,加大监管和问责力度,才是根治之法。同时,还应建立和健全相关的配置制度,比如,停建经适房之后的“三房合一”在申请资格、审批速度、户籍准入方面的细则制订,不再让官员有洞可钻...(本网特评)

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本期责编: 郑能量 胡侃

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