2019年,全国各地在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,房地产市场走势明显稳定。漯河作为四五线城市,市场调控政策影响较小,房地产市场整体呈持续平稳发展态势,漯河整体房地产行业也在不断健康成长。在过去的一年里漯河楼市的数据究竟怎么样,现做个复盘,看一看2019年漯河楼市的“成绩单”。【详细

 
     
 

 

根据漯河市房管局统计数据显示,2019年1-12月份,漯河市全年商品房备案共计住宅24711套、套内均价7239.67元/㎡,商业1880套、套内均价9523.14元/㎡,其他504套、套内均价5393.08元/㎡。其中,源汇区全年备案住宅7431套、套内均价7920.90元/㎡;召陵区全年备案住宅7951套、套内均价6498.92元/㎡;郾城区全年备案住宅8032套、套内均价7345.25元/㎡。【详细

 
根据漯河市房管局统计数据显示,2019年1-12月份,漯河市全年商品房签约共计住宅27369套,办公535套,商业2672套,其他4套。其中,源汇区全年签约住宅8151套,办公368套,商业1488套;召陵区全年签约住宅9679套,办公121套,商业694套;郾城区全年签约住宅8505套,办公46套,商业300套。


 

根据漯河市房管局统计数据显示,2019年1-12月份,漯河市全年二手房签约共计住宅28320套,办公921套,商业4716套。其中,源汇区二手房签约住宅7898套,办公481套,商业2474套;召陵区二手房签约住宅11888套,办公311套,商业935套;郾城区二手房签约住宅8108套,办公129套,商业957套。【详细

从以上2019年全年漯河市备案、签约以及二手房数据来看,漯河市住宅备案区域主要集中在源汇区、召陵区和郾城区。其中,从全年备案套数数据来看,郾城区居于住宅备案区域的首位;从备案价格上来看,郾城区和源汇区住宅备案均价明显高于召陵区,甚至高于全市住宅平均备案价格。可见,目前就漯河房地产市场来说,郾城区和源汇区房地产发展明显快于召陵区,也更成熟。

 

漯河市房管局2019年1月至12月商品房套数数据走势图,由统计数据显示,漯河市2019年商品房套数呈全年持续稳步增长态势,下半年数据明显高于上半年,2019年商品房住宅方面增加的最高峰出现在8月份,次高峰出现在9月份,漯河房地产市场储存的房源也在迅速减少,各大房企拿地势头不减。

 

展望2020年,全国房地产市场调控政策依旧保持从严基调,在因城施策、一城一策下,房地产市场整体仍将平稳运行。在此基调下,漯河房地产市场发展或将表现的更加平稳,延续稳健的发展态势,当然,漯河房地产行业需求也将进入新一轮的发展阶段,供求方面可能面临变化,在需求存在一定透支的因素影响下,市场可能会面临一定的调整压力,漯河房地产市场发展或进入调整阶段。【详细

关于2019年漯河房价,话不多说,直接上数据。【详细

此二图为漯河市房管局2019年1月至12月商品房住宅均价和商品房全类别数据走势图,由统计数据显示,漯河市2019年商品房住宅套数和均价走势,基本与商品房全类型数据走势图保持一致。

综上所述,漯河房地产市场在价格方面和供求方面发展趋势一致,整体呈现持续稳定增长的态势。



 
2019漯河市本级商品房成交排行榜TOP10
排名 楼盘名称 区域 成交数据
1 金色龙湾 召陵区 1777
2 天鑫丽水湾 源汇区 1534
3 檀溪谷 郾城区 1380
4 荣盛锦绣江南 郾城区 1245
5 蓝光雍锦湾 郾城区 1187
6 漯河碧桂园 源汇区 1027
7 苏荷象湾壹号 西城区 743
8 昌建君悦府 召陵区 733
9 瑞贝卡家天下 召陵区 640
10 信友天润府 召陵区 637
 
 
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